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要看协议约定情况，如无约定，看具体情况。比如说，损失情况。
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您好，违约的责任如双方合同有约定的，按约定处理，如约定的违约金过分高于实际损失的，可以要求适当调整。如合同没约定违约责任的，赔偿对方损失。
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你好！可以向法院起诉，要求排除妨害。
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委托律师到房产部门投诉，解决不了可以起诉。
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