土地出租转让,土地出租与收回的问题
更新时间:2010-05-27 20:05:21人浏览
问题描述:
你好,我想请教各位律师一个土地租借的问题。
我出租了一户人家的一块土地来盖厂房做生意,租期为10年。现在只过去了5年,房东说要收回土地来盖房子,我同意搬走。但是他勒令我短时间之内全部搬完,不然砸掉我的东西,问题是短时间之内根本无法搬完东西。房东每天都过来恐吓我的员工,不搬走就赶他们出去,不让他们住在里面,还要叫车直接铲平我的产房。我最近生意都不大接,都在搬东西,有时做点零星生意,给房东看到了他就破口大骂,说我们赖在他的土地上。
请问各位律师,房东这样的做法是否合法?若限期之内我无法搬完,房东铲掉我的厂房,我是否可以追究他的责任?我的经济损失是否可以要求他来赔偿?依据哪个法律,谢谢!!!
注明:我同意搬走,不是指在房东的限期之内搬走,而是尽可能快的搭好新厂房后搬走。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地使用权转让
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效,涉及到土地使用权性质、用途及土地出让合同包括附属所记
土地使用权
人浏览
根据法律规定,土地承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征用、占用的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第九条国有土地租赁可以根据具本情况实行短期和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你与房东应该重新协商,房东也应当给你一个合理时间搬走,在合理时间允许的范围内达成协议,违反协议的一方承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
找律师专门咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可请律师主张“解除合同”
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对小孩使用你的身份证和人脸签订游戏账号交易合同的问题,常见的处理方式包括确认合同效力、寻求法律救济等。具体选择哪种处理方式,需根据实际情况判断,如小孩的年龄、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金能否退还,具体操作因情况而异:1.双方按约履行,定金抵作价款或原数退回;2.因特殊情况无法签约,双方协商一致,定金可退回;3.卖方单方违约,买方有权要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
无抵押合同担保时,处理方式有两种:一是补充签订抵押合同并办理登记,确保担保效力;二是若已实际办理抵押登记,即便无合同,抵押依然有效。选择方式需根据具体情况和当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么事情呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
协议是否有效看你和房东之间的约定。如果原先约定你有权转让,则协议无效。如果没有约定,你和第三方之间的协议效力待定,如果房东认可,则有效;不认可则无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同完成不了任务,可以被强制续约吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询