我买的房子只签了转让协议没有过户,可以维权吗?

更新时间:2010-05-26 11:58:50人浏览
问题描述:
各位好! 我20年前买的房屋当时只签了转让协议没有过户,现在邻居非法侵犯我的采光权我有权想法院提请诉讼吗? 能否告知与此有关的法律条文!?具体是那几条法律规定!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,有权提起诉讼。具体参照物权法第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。
2010-05-26 11:31:41
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好;你有权提起诉讼要求排除妨碍、赔偿损失。
2010-05-26 11:58:50
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,有权提起诉讼。具体参照物权法第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权请求损害赔偿。
2010-05-26 11:32:40
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,你有权提起诉讼,虽然房屋未办理过户你还未取得房屋所有权,但是你对该房屋具有合法的使用权,有权提起诉讼。具体参照物权法。
2010-05-26 11:32:36
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,你有权提起诉讼,虽然房屋未办理过户你还未取得房屋所有权,但是你对该房屋具有合法的使用权,有权提起诉讼。具体参照物权法。
2010-05-26 11:32:03
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,你有权提起诉讼,虽然房屋未办理过户你还未取得房屋所有权,但是你对该房屋具有合法的使用权,有权提起诉讼。具体参照物权法。
2010-05-26 11:27:41
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您好,是不可以的
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