财产继承问题咨询
更新时间：2010-05-22 05:51:48人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林松原
您好：
虽然房主名是你爷爷，但房子属于你爷爷和你奶奶的共同财产。
你爷爷去世后，首先要析产。即原房子一半是属于你奶奶的，要分给你奶奶，另一半属于是你爷爷的遗产 。
你爷爷如果没有遗嘱 ，按法定继承 。由于你爸爸放弃了继承权 ，所以你爷爷的遗产由你奶奶和你叔叔平均继承 。这时，你奶奶有原房子四分之三的所有权，你叔叔有四分之一的所有权。
你叔叔所继承的房产，由于是在你叔叔与你婶婶婚姻关系存续期间所得，所以属于他们夫妻共同财产 。
你叔叔去世后，他所继承来的四分之一房产首先分出属于你婶婶的一半。即分出你婶婶的八分之一，另八分之一属于你叔叔的遗产。
你叔叔的遗产由你婶婶、你叔叔的一子一女和你奶奶四人平均继承。即，每人分得原房子的三十二分之一。
此时你奶奶享有原房子三十二分之二十五的所有权。
你奶奶去世后，她的遗产由你爸爸和你叔叔平均继承。由于你叔叔先于你奶奶去世，他应继承的份额由其一子一女共同代位继承 。即你爸爸继承原房子的六十四分之二十五，你叔叔的子女共同代位继承六十四分之二十五。
最后原房子中你爸爸有六十四分之二十五的所有权；你婶婶有六十四分之十的所有权；你叔叔的一子一女共同享有六十四分之二十九的所有权。
现在应该分割遗产，待拆迁补偿后你爸爸应分得六十四分之二十五的份额。
仅供参考！
2010-05-21 23:36:28
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