我房子2013.08.30应该交房子，结果现在还没交2014.08，23，公积金贷款已经还了2年了，可以要求退房子吗，合同只写赔违约金，没写可以退房啊！可是看进度今年也交不上怎么办，而
更新时间：2014-08-26 11:59:36人浏览
问题描述：
您好，我房子2013.08.30应该交房子，结果现在还没交2014.08，23，公积金贷款已经还了2年了，可以要求退房子吗，合同只写赔违约金，没写可以退房啊！可是看进度今年也交不上怎么办，而且契证也没给办，该怎么办啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
商品房司法解释第十五条规定 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
如果你们没有约定解除，只约定违约金的，解除不可能。你可以起诉要求违约金，再有可要求逾期办证违约金。
2014-08-25 18:33:35
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