新房墙壁开裂屋顶漏水要求退房
更新时间：2014-08-22 17:48:57人浏览
问题描述：
一、2001年购买的新房，住一年后发现一个住室、大厅、厨房、卫生间在下雨后有渗水、滴水现象，找物业维修每年都在修，今年水渗少了点。二、住几月后发现，在两个住室之间的隔断墙上有一条由屋顶至地板砖的裂缝，两个屋裂缝的形状一样，今年8月18日物业来人维修，将墙皮铲开后发现：这条裂缝是通缝，最宽的地方开裂1.2至1.5厘米，最可气的是：在房屋出售前开发商已发现此裂缝，只是用塑料网加腻子将这条裂缝盖注，（现在已停止修复，现场已保护）我认为开发商的这种做法，是故意欺诈行为，如果知道此房有这条裂缝我是不会买的。请律师帮我分析一下该怎么办。谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北唐山
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2014-08-22 17:48:57
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