业主收转让 转租,转让与转租的含义

更新时间:2008-10-07 15:24:54人浏览
问题描述:
我想租一个房东的房子开办住宿店,此房原是房东自已在经营住宿,现他提出转让出租,请问房东可以收取转让费和每月的房租吗?他规定使用期为八年,期满无偿收回,请问,这样合理吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾晓华律师
服务地区-湖南常德
可以啊!转让是指转让设施设备,租赁是指出租房屋!至于是否合理的问题,建议你自己考虑好!
2008-10-07 15:24:54
孙表华律师
服务地区-湖南长沙
转租需要经过房屋所有权人同意的
2008-10-07 09:29:14
范志强律师
服务地区-山东青岛
你好!按你提供的情况,原房东应收取租金即可,不应再收转让费。
2008-10-07 08:24:22
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