宅基地房屋买卖,农村宅基地上的房屋买卖
更新时间：2010-05-05 17:19:09人浏览
问题描述：
你好！
我家房屋系在农村集体所有的宅基地上建造的，一共四楼。因为我父亲做生意亏损，本想给我大伯的前妻刘某借钱，刘某也同意借钱给我们，但要求我们将房屋的二三楼的房租收益作为借款利息。后刘某却找律师起草了房屋买卖协议，该协议上写明将我二三楼作价6万元卖与刘某，并约定10年内可以协商将二楼赎回。当时村社干部在场签字证明，并将该协议公证。但因为是亲戚，刘某也多次口头上表明，她不要我们的房子，只要我们有钱了还给她，她就把房子给我们。自协议签订后，刘某一直占有该二三楼享受出租收益。但该房屋并没有变更产权登记。刘某和我父母系同一村村民，但是她在先前已经购买了我伯父的大概300平的房屋。我们后来曾多次和刘某协商，她均以要随行就市为由要我们出11万来买回二三楼。请问，我可否诉该协议无效？如果无效，我们是否还需要赔偿刘某损失？如果无效不成立，我们应该采取什么更有利于我们的做法来解决要回房子。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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