卖方违约买受方解除购房合同通知书

更新时间：2017-02-24 00:40:33人浏览

问题描述：

合同规定如逾期15日，乙方有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付房款。请问这通知单怎么写

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

马俊哲律师

服务地区-广东广州

您好，建议你委托律师代写，根据你的具体情况的代写，这样才能更好地维护你最大的权益，若有不明，欢迎致电！

2014-08-08 21:59:26

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　　根据劳动部的有关规定：对逾期合同，按以下规定办理：　　第一，劳动合同制工人因工负伤，劳动合同期限届满，而医疗尚未终止的，劳动合同期限应于延长，直至医疗终止时，企业方可与合同制工人终止劳动合同;　　第二，劳动合同届满后，如果是因用人单位方面的原因未办理终止或续订合同手续而形成劳动关系的，视为续订劳动合同。　　依据：1、劳动部《关于逾期终止劳动合同等问题的批复》　　①、根据《国营企业实行劳动合同制暂行规定》第九条、第二十条规定,劳动合同制工人因工负伤,劳动合同期限届满,而医疗尚未终结的,劳动合同期限应予延长,直至医疗终结时,企业方可与合同制工人终止劳动合同。　　②、劳动合同期满后合同制工人与企业形成事实劳动关系,又发生劳动争议,劳动争议仲裁委员会在处理时,应按劳动部办公厅《关于全民合同制工人合同期满后形成事实劳动关系问题的复函》(劳办力字〖1992〗19号)的规定进行调解,要求企业和职工补办终止或续订合同的手续;调解不成时,其劳动争议依据国家现行规定处理。　　2、劳动部《关于实行劳动合同若干问题的通知》第14条的规定，有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的，视为续订劳动合同。用人单位应及时与劳动者享受合同期限，办理续订手续。由此给劳动者造成损失的，该用人单位应当依法承担赔偿责任。

2017-02-24 00:40:33

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不符合法律规定，其一，女职工在孕期不得解除劳动合同；其二，在劳动者患病的情况下，只能通过以下情况解除合同“劳动者患病医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人。”所以，单位和你解除劳动合同是不合法的。

2016-03-10 12:51:30

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第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；
　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
　　（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
　　（六）被依法追究刑事责任的。
　　第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
　　（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
　　（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

2015-11-08 20:06:36