关于遗产继承求解答,房产继承分配问题，请您帮忙解答
更新时间：2010-05-03 17:49:10人浏览
问题描述：
我家关系如下：父亲，继母。父亲有亲生子女3人（2男1女，本人为长子），继母家子女3人（2男1女）。
父亲刚刚去世，继母健在，现有一处房产，为父亲生前与继母居住所有。所有子女们已与继母口头商定好，继母与继母家子女不要房产，但继母要继续居住下去，由父亲方亲生子女继承房产。现想将房产过户到本人（父亲长子）身上然后进行分配。提问如下：
1.继母想要继续居住能否过户到本人头上，如何过户，具体手续流程如何麻烦说下，越具体越好。
2.在过户到本人头上以后，如何对房产分配到3子女身上更为合理。
3.父亲生前有遗嘱，想要将房产只分配给亲生的两个儿子，不分配给女儿，此遗嘱并未进行任何公正和法律手续，请问有效吗，或者有何法律参考价值吗。
谢谢并期待专家的解答。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北张家口
你好，首先明确此房产是属你父亲所有，还是你父亲与你继母共同所有。如果是你父亲与你继母婚前就有的就属你父亲的个人财产。你父亲对自己的财产有权处分，你父亲的遗嘱如果是自书遗嘱当然有效，如果是代书遗嘱有无利害关系人证明的符合法律规定的也有效。可以不给女儿。
继母居住不影响房屋过户。如果要过户起码要有法定继承人达成一致协议，并经过公证。
2010-04-29 21:26:49
服务地区-河北张家口
1.首先需要明确的是房产是否为你父亲的个人财产,而没有你母亲和你继母的份额?
2.遗嘱没有经过公证,有无文字或书面的资料.
3.你父亲和你继母有无婚姻登记,是否为合法夫妻,如果是,她是有继承权的.
4.你继母的子女和你父亲之间如果形成了抚养关系,也是有继承权的.
5.你想把这房产过户到你头上,得需要对你父亲有继承权的每个人放弃继承的权利.建议你当面咨询一下律师.
2010-04-29 19:28:05
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