我的房子已经卖出半年了，买方是由他朋友代签的合同（丙方），买方（乙方）一直未签字，房款38万也是由丙方转给我的，（还有余款2万未付）合同中注明房屋过户税费由乙方全额承担，当时我已把房证
更新时间：2014-07-27 21:48:40人浏览
问题描述：
你好！我的房子已经卖出半年了，买方是由他朋友代签的合同（丙方），买方（乙方）一直未签字，房款38万也是由丙方转给我的，（还有余款2万未付）合同中注明房屋过户税费由乙方全额承担，当时我已把房证等连同房屋家具等交给乙方，但是乙方一个月后以过户费不愿全额承担为由，要退房，我做出让步过户费各承担各的，可是他又以洗衣机我换了一台为由（注：滚筒的我换成全自动的了，看房前我就已告知乙方，而且洗衣机是好的，能用）要退房，我也答应退给他了，就是要他把房子腾出来，把钥匙给我，我卖掉后就立刻退房给他，可是他就不腾房，还骂我是骗子，把他的38万还给，说我欺负他了...我们电话里谈了好几次，每次他都答应的好好的，可是一到有人要看房，他就以各种理由拒绝，他朋友（丙方）也不接电话。我实在不想跟这种人打交道了，所以即使是他违约，我也没要他的违约金，现在，有真心买房的人，我只想把房子卖了赶快退他，可是，他不交钥匙退房，想买房的也看不了房，我该怎么办啊？请帮帮我！！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，建议最好协商解决。
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你好，联合工作组可以做出行政处罚。
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