这样的商品房买卖合同有效吗？
更新时间：2010-04-30 14:24:31人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果开发商与你签 合同 时，隐瞒了预售许可证就过期这一事实，开发商属于隐瞒事实欺骗你，你可以起诉到法院，请求认定合同无效或撤销合同，要求开发商返还你的预售款及利息,并要求开发商赔偿损失（数额不超过已付房款的一倍）。
2010-04-30 13:10:34
服务地区-河北石家庄
问一下开发商的预售许可证什么时候过期的？别着急，合同上虽然没有约定违约金，但如果合同目的不能实现，可解除合同或者向开发商索赔损失。此案较复杂，建议来电或来人联系。
2010-04-27 09:25:00
服务地区-河北石家庄
如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2010-04-27 08:42:03
服务地区-河北石家庄
如果开发商故意隐瞒没有商品房预售许可证明的事实,可以确认合同无效或者被撤销、解除的，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2010-04-26 22:25:41
服务地区-河北石家庄
需了解一下具体情况，如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
2010-04-26 18:31:04
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