从本单位购买集资建房的房屋纠纷
更新时间:2008-02-20 22:18:13人浏览
问题描述:
律师
您好!
我要咨询的是我从本单位购买集资建房的房屋纠纷事宜。具体情况如下:
我是一名北京国有企业的正式退休人员,2005年企业开始进行集资建房,所建高层塔楼是利用企业自有用地,委托建筑公司进行建造,此工程已报北京市建委批准。
退休人员依据工龄、现有住房情况等满足条件后可参与自愿购买。我符合的条件之一是:把现有一套两居室退还企业以,企业按原购买价回购此房。(此房原是九十年代企业福利分房,后交几万元购买,现产权人是我自己),
2005年4月我与企业签订了<集资建房购房合同>,购买一套三居室。由于是退休人员,由企业统一出面办理了银行15年期贷款,我一直按期还款。
2007年2月企业又发一纸通知,说是材料全面涨价,原购房款不够,每平米要再加400元,并要求再签二次交款合同。否则原合同作废。
2007年5月该楼房竣工,6月开始陆续入住,现入住率已达到90%以上。我不同意付企业第二次加收的钱,没交款,现在企业不给我办理入住手续,一定让交齐款。
我想问:这钱我应不应该交?如不交,它不让我住房,我可以起诉他吗?我们所签的合同,适用于<合同法>吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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