买二手毛坯房过户,买二手阁楼的问题

更新时间:2010-04-19 16:56:25人浏览
问题描述:
现在准备买个二手阁楼 但是没有产权证 也不是三联单 一共7层 7层顶是阁楼 6楼是三联单 但阁楼不是 如何解决过户问题 还有以后怎么能办合法的证明手续
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
已经回答,具体细节还是建议直接面谈咨询效果更好,如果自己仍然处理不了,可以与我进一步沟通,我们会给您提供最优秀的法律服务!
2010-04-19 16:56:25
李建成律师
服务地区-北京北京
建议谨慎行事
2010-04-18 15:19:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房的注意事项
买二手房的注意事项
买二手房的注意要求卖方提供合法的产权证书正本、产权证的真实性、房屋产生的费用是否缴清、对二手房进行评估等事项;合同的内容应当包括当事人的名称或姓名、住所、标的价
房地产法
人浏览
购买二手房办理过户手续,整个办理程序一共包括四个环节,即签约、交税、登记、取证。所谓“签约”,指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同法
人浏览
二手房改房能买吗
二手房改房能买吗
可以购买,购买时请注意:没有产权证的房改房不能生意,尽量不要购买。最佳亲身去所属地房改办,核实一下房改房的产权性质,...
房改房
人浏览
上海买二手房
上海买二手房
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
房地产法
人浏览
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程:1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括
房地产
人浏览
二手小产权房能买吗
二手小产权房能买吗
购买二手房的时候,对于房屋的产权问题一定要特别清楚。如果房子产权不明确的话,是不建议购房者购买的。这就要求购买二手房的业主对于二手房的知识更加清楚,那么,二手小
房地产法
人浏览
办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买卖合同并实际占有。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你叙述的听不太明白。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没证就没有档案吧 怎么过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议谨慎行事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
外墙排水管漏水导致屋内墙面损毁,责任归属需分情况。根据《物业管理条例》,若建筑已过质保期且因老化漏水,由物业公司负责维修;若建筑在保修期内,则由开发商负责;若是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以拒交物业费,但是要分情况讨论。第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵,例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等,业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
上述约定并不违法,对已经签署的当事人具有法律约束力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要结合涉及的协议整体和条款来研判的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看具体的情况了,如影响采光权,可以通过诉讼维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:物业没有权利开你家锁,而你,可以赋予他们权利,但是不能赋予他们义务。这种事情一般是自己找开锁公司或者让物业帮忙找开锁公司,但是注意是找物业帮忙,他们没
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询