购置税应按照合同价还是实际价缴纳

更新时间:2010-04-10 15:21:39人浏览
问题描述:
我以每平米3000元的价格购买的商品房,由于承包商在后续房源中采取降价销售,同时以返还购房补贴为由,先后返还我4万元,由于我未缴纳购房税,此时我是否可以要求承包商更改合同发票,以我实际购房金额缴纳购置税,谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔德路律师 咨询我
服务地区-河北秦皇岛·电话-153-0335-5670
不能以返还奖励为由降低合同和发票上标明的房价并达到减税的目的
2010-04-10 15:21:39
朱凤森律师
服务地区-河北沧州
问题已经回复
2010-04-10 10:40:50
崔美虹律师
服务地区-河北沧州
可以更改发票。
2010-04-09 11:30:52
于增杰律师
服务地区-河北沧州
找开发商协商一下。
2010-04-08 20:36:12
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