关于房屋租赁对方是否构成违约
更新时间：2014-09-17 07:37:13人浏览
问题描述：
我们是房东简称甲方，把房子租给了承租方简称乙方，租房合同有一条写的是‘经营方式：乙方自主经营，但不允许乙方与第三方对房屋做大的改建或重建，如确需要必须征得甲方同意，否则视为乙方违约。乙方承租期内，必须保证承租区域内所有建筑房屋等设施完好无损{包括乙方自行加建的}’。但是在我们不知情的情况下乙方私自对房屋进行了改造，把客厅里洗手间拆了，拆的那面墙大概10个平方左右。我们觉得对方违约对方不承认违约，那么10平方米的墙算是大的改造吗，对方构成违约吗？ 对方不承认10平米算大的改建，10平米算大的改建吗，我们的依据是什么？如果打官司我们胜算的几率有多少，需要打多长时间？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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