9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106464人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：
（1）借款人身份证，户口薄；
（2）借款人婚姻状况证明；
（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）
（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：
（1）借款人身份证，户口薄；
（2）借款人婚姻状况证明；
（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）
（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
2016-06-14 09:59:18
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助161249人 · 响应时间 平均5分钟内
超出执行期后不还款，可以索要利息，但须另行起诉。
如果法院判决后败诉人不还款，申请执行人可以依法申请法院强制执行，如果申请超过半年无结果，申请执行人可以依法向上级法院申请执行。
超出执行期后不还款，可以索要利息，但须另行起诉。
法律链接“《民事诉讼法》第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
如果法院判决后败诉人不还款，申请执行人可以依法申请法院强制执行，如果申请超过半年无结果，申请执行人可以依法向上级法院申请执行。
超出执行期后不还款，可以索要利息，但须另行起诉。
法律链接“《民事诉讼法》第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
2015-10-22 18:11:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149793人 · 响应时间 平均4分钟内
债务追讨需要注意诉讼时效
向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后，期间重新计算。
向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后，期间重新计算。
2013-03-15 14:40:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地抵押贷款手续有哪些
土地抵押贷款，相信很多人们对这个问题都不是很清楚，大家应该都听说过房产抵押贷款、汽车抵押贷款等等，这些也是我们大家比较常见的抵押贷款方式。那么下面为你整理了土地
债权债务
人浏览
1、借款纠纷诉讼被告债权人向法院提起债权债务纠纷诉讼，债务人成为被告，要面临承担履行债务的后果。2、财产被强制执行债权人获得胜诉后，债务人仍然没有履行债务的，债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款的手续有哪些
由于现在的消费方式以及消费金额的增加，导致很多人都选择用分期付款的方式来购买自己喜欢的东西。对于一些大型的商品货物甚至都会选择去抵押房产贷款来购买。下面就让法律
房产抵押
人浏览
房屋抵押贷款流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款手续有哪些
房屋抵押贷款，不仅可以让借款人的固定资产化作现金流，相较信用贷款而言，还具备额度高、利率低的优势。房屋抵押贷款手续有哪些?一般要进行房屋估价、办理抵押登记手续等
抵押贷款
人浏览
房屋抵押贷款需要什么材料？需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款具体如何操作，(一)贷款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订抵押合同，然后到房管局登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以与银行进行联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
咨询贷款银行或担保机构。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房子的房产证。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡丢了需要本人去补办。当事人可以通过营业网点、客户服务电话或电子银行等渠道，提出挂失申请，由发卡银行及时受理，并采取相应的风险管控措施，再为当事人补办新卡。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
帐户被公安机关冻结的，当事人应该积极配合公安机关的调查工作，在其调查完成之后，如果没有问题，当事人的账户会及时被解冻。如果当事人涉嫌违法行为，则直到对应的案件结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
带着身份证问银行冻结的原因。其他银行的卡是否被冻结了，可以去其他银行查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还款之后申请解冻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时，应根据具体情况来解决，一般常见的异常状况及解决办法有：１、欠费导致账户异常：如果了解到银行卡是欠费导致异常状态，个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这主要看是什么性质的冻结。如果是长期不用或资金有不正常的进出。需要本人持本人身份证到柜台去办理解冻；如果是执法机关因为相关案件把账户冻结了，需要持卡人配合相关机
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
