这个开发商属于什么性质？
更新时间：2014-05-16 08:23:28人浏览
问题描述：
您好我是山西大同的有事想咨询
2012年8月在山西**机电城买的商铺120平方米共买了两套花了140多万也办了房产证，因为我买的商铺位置不太好买的时候开发商及售楼部都说：市长批了要在机电城北边新修一条路规划局已经做了规划，（路能修位置就很理想）如买房可以跟他们签代租协议，签10年也行签三年五年都行，随时都可以续签，我就跟他们签了3年代租协议，一年后想再跟他们谈续签他们就变卦了拒绝再签协议，而且开始说要修的那条路也因市长调走政府不给修了，如果不修那条路我买的商铺因为位置不好自营和出租都不行。请问律师像这样的情况开发商是属于欺诈还是违约？我想退房但不给退，我能起诉开发商吗？要起诉能打赢官司吗？我该怎么起诉？请指教，谢谢。再就是开发商现在也承认他们当时是说了要修路，但现在政府不修他们也没办法。
2012年8月在山西**机电城买的商铺120平方米共买了两套花了140多万也办了房产证，因为我买的商铺位置不太好买的时候开发商及售楼部都说：市长批了要在机电城北边新修一条路规划局已经做了规划，（路能修位置就很理想）如买房可以跟他们签代租协议，签10年也行签三年五年都行，随时都可以续签，我就跟他们签了3年代租协议，一年后想再跟他们谈续签他们就变卦了拒绝再签协议，而且开始说要修的那条路也因市长调走政府不给修了，如果不修那条路我买的商铺因为位置不好自营和出租都不行。请问律师像这样的情况开发商是属于欺诈还是违约？我想退房但不给退，我能起诉开发商吗？要起诉能打赢官司吗？我该怎么起诉？请指教，谢谢。再就是开发商现在也承认他们当时是说了要修路，但现在政府不修他们也没办法。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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