国有产权的房子会有什么风险？
更新时间：2014-05-09 23:15:48人浏览
问题描述：
国有产权的房子会有什么风险？
我想要买自己住的房子，不打算卖。
有个不错的房子在考虑中，不过房子是国有产权的，
担心以后会有麻烦。
我能考虑到的麻烦如下：
1）我只能买使用权，所有房屋的一方（国家或集体）那一天赶我出去，我只能出去吗？
我有没有权利主张我的使用权？
他们说70年使用权，但是如果过70年之前所有者变更，我会怎么样呢？
2）我能贷款吗？
我一直以为国有产权不能贷款，卖方竟然说我能贷款公积金，真不明白怎么能有这种事。
3）不升值，很难卖---这两点因为我不考虑卖所以不是很担心。
我现在主要担心1，2这俩问题。
然后，还会有什么样的麻烦事呢？
希望各位律师帮我回答，谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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