夫妻二人买房,丈夫贷款购买,产权证如写2人名字,日后妻子再用公积金购买第二套住房,还可享受首套住房优惠吗?

更新时间:2010-03-22 17:49:39人浏览
问题描述:
夫妻二人买房,丈夫贷款购买,产权证如写2人名字,日后妻子再用公积金购买第二套住房,还可享受首套住房优惠吗? 如产证不写妻子名字,是否可以在妻子购买二套住房的时候享受优惠? 如首套住房面积很小,可否购买二套住房的时候算做改善型,可以享受怎么样的优惠呢? 谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托律师操作
2010-03-22 17:49:39
姚金星律师
服务地区-上海上海
应该没有。
2010-03-22 17:37:20
袁胜红律师
服务地区-上海上海
目前政策从严的,无论写不写都可以被认定为第二套放的,而且不享受优惠
2010-03-22 17:33:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房公积金如何贷款买房
住房公积金如何贷款买房
说到住房公积金,它有一个用途就是可以用来买房,那就是办理公积金贷款了。只要职工正常缴存公积金,在缴存一定的时间后便用公积金贷款买房,那么大家知道住房公积金如何贷
房地产法
人浏览
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,(1)房屋赠与人与受赠人订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,婚后
离婚
人浏览
买新房:夫妻可以同时公积金贷款买房吗
买新房:夫妻可以同时公积金贷款买房吗
赵女士:我们准备买一套新房,老公和我可以同时用公积金贷款吗?市资金中心:按规定,配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款
住房公积金
人浏览
子女买房贷款可以用父母的公积金吗?
子女买房贷款可以用父母的公积金吗?
编者按:买房子申请公积金贷款可以用直系亲属,比如父亲或者母亲的公积金还贷吗?最近有网友在线或来电询问这些问题,也有一些网友询问能否用自己的公积金给子女买房。今天
买房攻略
人浏览
根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗
夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的。有房贷并不是法院判决离婚的考虑因素,只要当事人符
离婚
人浏览
住房公积金贷款政策
住房公积金贷款政策
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放
房地产法
人浏览
二套房公积金贷款必须同时满足以下条件:贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体请咨询公积金办公室
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
目前政策从严的,无论写不写都可以被认定为第二套放的,而且不享受优惠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于侵权行为。目前的大学宿舍绝大部分都是禁烟的,如果室友吸烟影响到你完全可以向宿管或者辅导员举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百九十条人格权是民事主体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一般厂房的主要扩建流程包括:1、立项阶段。厂房扩建需要根据目前的规划与之前的立项申请相对比,如果立项并没有改变,则不需要重新开始立项。如果需要立项:投资人需要编
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:安装光伏发电设备不影响建筑外立面,且安装高度不大于2.2米的,无需办理规划审批手续。安装光伏发电设备影响建筑外立面,且安装高度不大于2.2米的,应向我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按合同约定,如果您违约,看违约条款是否有违约金,一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金,且你没跟房主提过这事,那么及时找个下家是最好选择,两边都会满意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,需要缴纳相应契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以出售房产,但需要缴纳相关税费。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
临时停车与长期停车是有区别的。小区停车规则等,由小区业主大会决议决定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是要贷款银行同意的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询