违约金的计算方法

更新时间:2014-04-06 23:57:41人浏览
问题描述:
请问:我有一套房子,与一个购买者口头达成协议二十八万六千元整,他也交了两万元订金,但现在他反悔,想要二十八万元。我们达不成协议,现他要付我多少钱的违约金?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看具体约定的。
2014-04-06 14:20:54
陈开梓律师
服务地区-福建宁德
此“订金”非彼“定金”,你无权主张双倍返还定金之权利。如无法成交,只能要求返还2万元订金。
2014-04-06 23:57:41
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