婚房算不算夫妻共同财产？
更新时间：2010-03-17 14:46:26人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北宜昌
婚前父母为子女购买的房子，若无特别说明，属于父母为一方购买的，
虽然是婚后才办理的房产证，任然不影响是你老公的婚前财产这一法律事实。
婚后父母为子女购买的房子，若无特别说明，属于父母为夫妻双方购买的，属于夫妻共同财产。
2010-03-17 12:13:05
服务地区-河南郑州
个人认为：从你所述的情况来看，因两处房屋都是婚后取得，因此这两处房产都应当属于夫妻共同财产。
首先，第二处房产属婚后一方父母出资购买（不明确是否这样）而房产证并不是夫妻双方的情况，从常理出发可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该出资应认定为一方所有，但问题是一旦有纠纷对方如何去证明，如果没有充分的证明是无法认定为一方的财产的；
关于第一处房产，你们在婚后才办理房产证，因此理论上应当属于共同财产。如果对方有证据证明系婚前出资才可能被认定为婚前财产。
因此，这主要牵涉到证据的取得，来最终认定房屋的归属而不能一概而论。
你可参考婚姻法解释二第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2010-03-17 11:03:40
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