在没有签订物业合同的情况下，物业公司有权收物业费，甚至起诉业主不交物业费吗？
更新时间：2014-03-17 21:10:28人浏览
问题描述：
本人所在小区，
2005年开始入住，物业服务由开发商投资的物业公司进行。
2009年，开发商投资的物业公司转手给第三方物业公司，进行服务和收费。
2010年至2012年期间由于物业公司服务不到位，造成部分业主没有交物业费。
2012年初开发商到当地法院起诉了部分长期没有交物业费的业主，在法庭上物业公司提供了一份物业合同，被告业主一致认为物业合同为虚假物业委托合同（虚假原因稍后详述），法院据此判决业主输了官司，要求补交之前所欠物业费，包括开发商投资的物业公司服务期间的物业费。
虚假物业服务委托合同的原因：物业合同上有业主委员会公章和小区所在街道居民委员会公章，小区自成立以来没有合法成立业主委员会、没有召开过业主大会、没有公示过物业委托合同变更和签订等。
目前，部分业主发起成立合法的业主委员会，已经通过社区同意，业主委员会即将正式成立。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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