二手房交易出现纠纷,想要退定金

更新时间:2010-03-08 15:09:21人浏览
问题描述:
上周签了房地产买卖居间协议及友好协议,居间协议中约定房价114.66万,友好协议中约定做低总价至97万(这是因为114.66万是卖方到手价,所以买方不得不做低总价至97万,这样才可以按普通住房交营业税等)。今天准备签合同时,卖方提出,现在极有可能经相关公司评估后,我们想买的房子无法按普通住房交易。如果不能按普通住房交易的话,我们将额外多付几万的钱,这超出了我们可以承受的范围,所以我们想不买了,请问这种情况,我们已经交的定金,卖方是否应该退给我们?盼复!
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚金星律师
服务地区-上海上海
要看协议是如何签订的,如果居间协议中约定很明确,定金是很难退的,欢迎当面或电话咨询。
2010-03-08 15:09:21
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
具体要结合合同分析。可先让律师看下合同有无特别约定。——详细咨询看来电,上海资深房产纠纷律师 翟律师
2010-03-08 10:10:22
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托律师
2010-03-08 08:23:27
陈钢律师
服务地区-上海上海
看税费的具体负担,如何约定,一般税费都是各自自理,你的理由可能很难被法院认可,如需进一步咨询可来电联系。
2010-03-07 21:58:18
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定,我觉得不是因为你的原因导致的,你可以要求返还定金。 如果还有疑问或有其他问题也可致电律师热线
2010-03-07 20:41:30
张继峰律师
服务地区-上海上海
要看协议内容才能确定,本人专业房产律师,需要联系我。
2010-03-07 19:59:55
袁文祥律师
服务地区-上海上海
因为卖方的原因是可以退的,而且可以双倍返还!
2010-03-07 19:37:21
徐丰洋律师
服务地区-辽宁大连
需要看居间协议中关于违约责任的约定,如果是卖方违约,你有权要求双倍返还定金,如果是你违约,则丧失定金。友好协议是为了规避国家税费,因此没有法律效力。
2010-03-07 19:05:50
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