房东和我解约

更新时间:2010-03-07 15:54:08人浏览
问题描述:
我是租户,开的食品店,卫生许可证和营业执照都是用的原来租户的,正好原来的租户就是现在的房东,前段时间和房东发生了矛盾,房东就马上注销了营业执照,还举报我无照经营,并以无照经营为理由要求和我解除租赁合同,合同还未到期。 请问:房东可以这么做吗?我要怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
不可以,如果房屋租赁合同没有到期的话,房东要与你解除租赁合同就是违约。
2010-03-07 15:54:08
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