在新的<房屋登记办法>中,房屋的产权不是夫妻共有的.可以用产权的实际持有人书写继承或赠与合同吗?这样可以办理吗?

更新时间:2008-08-01 21:56:16人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
可以办理,同时应及时办理房屋过户手续
2008-08-01 21:56:16
柳春波律师
服务地区-辽宁大连
当然可以,不过最好聘请律师办理并公证
2008-08-01 16:44:33
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
可以办理,同时应及时办理房屋过户手续。
2008-08-01 11:33:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与(继承)房产过户权属登记办法
赠与(继承)房产过户权属登记办法
一、办理程序申请(非商品房、非成套住宅需进行现场勘查)--缴费--领证二、申报材料(1)房屋所有权证(房屋共有权证)(2)国有土地使用证(3)赠与/继承公证书(
房产赠与
人浏览
要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承顺序
房产继承顺序
房产继承顺序为按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,一般是由第一顺序继承
离婚
人浏览
怎样申请继承房屋的产权?
怎样申请继承房屋的产权?
怎样申请继承房屋的产权?余先生问:他的父亲去世已经三年多了,当时,他由于做生意,一直在外地,所以其父亲的遗产,一套200多平方米的跃层房屋,还没有办理继承手续,
房屋产权知识
人浏览
继承、赠与房屋产权登记
继承、赠与房屋产权登记
一、办理依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条。2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。3、《广东省城镇房地产权登记条例》。二、申办资格
房屋产权知识
人浏览
房屋产权继承公证的费用是多少?一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻可以共同立遗嘱吗?
夫妻可以共同立遗嘱吗?
夫妻如果协商一致可以共同立遗嘱,共同遗嘱是指两个或两个以上公民于同一份书面形式上所订立的遗嘱,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,
继承
人浏览
房屋共有产权
房屋共有产权
共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。下面为大家介绍一下房屋共有产权的相关规定
房地产法
人浏览
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产赠与公证的办理流程,房产抵押合同公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是体现不了的。共有人需要立一份协议来明确房产各部分的所有权。可以拿协议去公证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议约定即可。但如果不是产权登记方,办证,更名会麻烦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以办理,同时应及时办理房屋过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地公证处咨询相关问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承方式多样。1.遗赠抚养协议:按协议办理,需确保协议合法有效;2.遗嘱继承:按遗嘱分配遗产,遗嘱应真实合法;3.法定继承:无遗嘱时,按法定顺序继承,需注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
办理支付宝遗产继承公证书,常见方式有自行办理或委托代理。自行办理需亲自携带相关材料到公证处;委托代理则需选择可信赖的代理人,并出具授权委托书。选择方式时,应考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
丈夫离世,遗产处理分情况:一、有遗嘱按遗嘱办理,兄弟姐妹若被指定为继承人则可继承;二、无遗嘱但无第一顺序继承人时,兄弟姐妹作为第二顺序继承人可继承;三、存在第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,立遗嘱的人必须要有完全民事行为能力。即遗嘱人是精神正常的成年人。年满16周岁,并且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人或年满18周岁的成年人可以写遗嘱
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这种情况可以适当主张对分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询