婚姻房产问题
更新时间：2010-02-26 14:29:56人浏览
问题描述：
结婚的时候他父母给他买了一套房产供我们结婚使用。现在要离婚，对婚姻房产问题发生纠纷，双方各执一词。请问该婚姻房产如何分割?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西百色
婚姻房产问题解决方法：
据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
在具体问题的理解上，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。当然，若产证登记在出资人子女及配偶共同名下的，应当认定为夫妻共同财产。
所以，男方父母如果明确说明这套房产只是赠送给儿子使用，那么女方就无权分割这套房产；如果父母没有明确说明房产是赠送给谁的，就默认赠送给夫妻两，离婚时作为共同财产处理。
2010-02-26 14:29:56
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你好，房子应为夫妻共同财产，由夫妻共同分割。
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