我买了一套二手房,房款全部付完,可是原业主租给了别人,现在租户不肯搬走,我应怎么办?

更新时间:2010-02-27 12:42:20人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,房款全部付完,可是原业主租给了别人,现在租户不肯搬走,我应怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广西南宁
如果租户是在你买房前已经租赁的,根据合同法买卖不破租赁的原则,该租户与原业主之间的租赁合同仍然执行。
2010-02-27 12:42:20
梁海涛律师
服务地区-广西南宁
您好!房子是否过户给你?承租人是否主张优先权。 买卖不破租赁,原承租合同继续履行。 约时间带上材料来事务所当面咨询为佳。
2010-02-24 23:20:22
陆仲坤律师
服务地区-广西南宁
如果你是自己需要居住,可以要求其搬走,如果你是出租,他原来的合同继续对你有效!
2010-02-24 20:24:47
梁立律师
服务地区-广西南宁
你要等原租赁合同履行完毕或和承租人协商解决
2010-02-24 08:49:05
法律快车律师团队律师
服务地区-广西南宁
您好。买卖不破足租赁。如果租赁关系在你向业主买房之前,则租户可以继续居住至合同期满。如果租赁关系在你向业主买房之后,则你可以要求租户搬走。 如有疑问可来电咨询。
2010-02-24 00:28:58
韦青律师
服务地区-广西河池
你收取租金,等到租期满,叫他搬走。
2010-02-23 22:05:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息,房屋的位置,状态,面积,价款和定金的数额,支付方式和违约责任等实际情况的协商达到的意见进行书写,并在尾款签字盖章
合同纠纷
人浏览
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准
二手房中介服务费用由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该是在其经营
房地产
次播放
二手房定金合同如何签
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场,并对合同的内容达成一致意见,合同的内容主要包括二手房的基本信息,定金的金额和支付方式,双方不履行合同的定金的处理方式等,要
合同纠纷
人浏览
二手房转让规定
二手房转让规定
二手房转让规定主要包括共有房产未经共有人同意的房产不能转让,权属有争议的和被查封或其他形式限制房地产权利的房产不能转让,其过户流程分为签订转让协议,审查双方的信
房地产法
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同法
人浏览
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
首先,有约定的从约定。二手房逾期不交房违约金的话,一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。如果预售合同中约定了违约金的标准的,则应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,起诉法院,维护自己的权利!本律师专业处理各类房产买卖纠纷,有二十多年执业的丰富经验,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
你收取租金,等到租期满,叫他搬走。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚调解双方都要到。法律依据:《民事诉讼法》第六十二条离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
你好,建议按照合同约定履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
起诉离婚时,原告和被告一般都必须亲自到庭,人民法院审理离婚案件规定应当调解,不能不到场的。如果起诉离婚调解一方不到的,离婚案件中的被告经传票传唤无正当理由拒不到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书(包括民事、行政判决书、裁定书、调解书、支付令等)确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果还是不给的可以申请劳动仲裁的哦,也是可以继续打官司的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询