关于二手房的问题.
更新时间：2008-07-27 22:44:52人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江嘉兴
首先你可以通过房管处查询对方是否是真的权利人,及房产上有无设定他项权.其次,你通过五年后过户的方式并不能规避应交的税收,因为房屋过户是要凭买卖合同的,到时你以五年前的合同办理五年后的登记,管理部门要按照你们交易实际发生的时间进行征税的,且这样做风险很大,万一房主一房多卖,你将蒙受巨大的损失.另外,如果中介公司未为你提供服务,你可以不通过中介办理买卖手续.
2008-07-27 22:40:43
服务地区-广东深圳
是否通过中介法律无强制性规定，你自己决定。对房产产权没有把握，可到房产局查询该房的登记信息。有证即可转让，并无期限限制，主要是房主在五年内转让要交较高的税。建议公证后立刻过户，以免夜长梦多。
2008-07-27 22:44:52
服务地区-河南郑州
到房管局查房产登记信息可以知道此人是不是真真的房主、房产是否抵押。如果要购买的话,你先和他公证后等房产证足五年后再去过户,这样做不可靠。你不通过中介也能自已办理房产买卖。
2008-07-27 22:37:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户要注意哪些问题？1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料：1.登记申请书原件（受理窗口提供）；3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时签订购房合同补充协议要注意在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议。注意：所谓补充协议，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权已经转移,你无须承担责任.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
到房管局查房产登记信息可以知道此人是不是真真的房主、房产是否抵押。如果要购买的话,你先和他公证后等房产证足五年后再去过户,这样做不可靠。你不通过中介也能自已办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不给过户的理由是什么呢，你应该问清楚啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：向银监局和保监会投诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议慎重处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体问题，如果是转账异常的，可以及时联系银行方面要求冻结账户等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般都是让你等待。等半年看是否解冻，如果半年后未解冻，可以再去银行查一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议谨慎识别处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是不是有法院欠款未偿还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果刷单的银行卡被冻结了，就可以主动的和淘宝方的客服联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
