业主大会律师,业主大会法定人数

更新时间:2012-03-07 16:32:47人浏览
问题描述:
业主大会作出的普通决定,必须经与会业主所持投票权的二分之一以上通过才能生效,业主大会做出特别重大的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过才能生效,业主大会作出的特别重大的决定,指制定和修改业主公约,业主大会议事规则,选聘解聘物业管理企业,专项维修资金的使用续筹方案的决定
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
解聘物业管理企业,
2012-03-07 16:32:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
股东大会议事规则
股东大会议事规则
股东大会议事规则是指股东大会开会期间必须遵守的一系列程序性规定;一般规定于公司章程中,是由全体股东共同制定的;具体内容一般包括股东大会的职权、召开、通知和发言等
公司法
人浏览
业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
货车拉货超长扣分吗
货车拉货超长扣分吗
货车拉货超长扣分,处以1分的处罚。根据法律规定,货车载货长度、宽度、高度超过规定的,都会处以1分的处罚。机动车驾驶人有下
交通事故
人浏览
股东大会职责
股东大会职责
根据我国公司法规定,股东大会是公司的最高权利机关,对公司的重大事项进行决策,由全体股东组成,对公司的经营管理有广泛的决定权。股东大会是有其职责的,那么大家了解股
公司法
人浏览
 业主大会
 业主大会
业主大会:物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。(《物业管理条例》第八条)一个物业管理区域
物权概述
人浏览
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公民政治权利
公民政治权利
公民政治权利包括选举权和被选举权,以及言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利。《宪法》第三十四条:中华人民共和国年
诉讼
人浏览
业主大会的议事规则
业主大会的议事规则
业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定
业主委员会
人浏览
业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主在维权时应注意以下几点:1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定: (一)业主大会名称及相应的物业管理区域; (二)业主委员会的职责; (三)业主委员会议事规则; (四)业主大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先成立业主大会,再选举产生业主委员会。 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
解聘物业管理企业,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
业主大会由业主组成,是有权处理涉及业主权利义务的最高权力机关,其常设机关是业主大会常务委员会,负责处理常务事宜,并执行业主大会所做出的决议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况而定,建议沟通协调处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
向物业管理科投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。《物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
即使去年交房时未签署物业服务合同,你仍可能需支付物业费。根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若未签署合同,应尽快与物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你们合同中是怎么约定的呢?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理的,物业公司是没有权利收取增容费用的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要缴纳物业费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询