二手房交房违约

更新时间:2013-12-03 21:33:33人浏览
问题描述:
您好,我购买了一套二手房,实际交钥匙的时间比合同规定的交房日期晚了三天,而且交房时原业主将合同中规定的衣柜搬走了。因为这个原因双方至今都未签署交房确认书。请问交房日期应该按照实际交钥匙时间算还是按照签署交房确认书的日期计算?我可以要求原业主承担哪些违约责任?\r\n
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以要求原业主承担违约责任
2013-12-03 21:07:23
请问是以交钥匙的时间计算还是以交楼确认书的时间计算?
追问 2013-12-03 21:28:43
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以要求原业主承担违约责任
2013-12-03 21:33:33
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