购买商品房的预付款在房屋交付之前遇到不可抗力房屋灭失购房者是否有权要求返还预付款

更新时间:2008-07-16 09:51:46人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王青松律师 咨询我
服务地区-河北沧州·电话-150-3178-3338
依据合同法的规定,房屋交付前意外灭失的风险由出卖方承担。所以,有权要求返还预付款。
2008-07-16 09:51:46
朱权平律师
服务地区-河北秦皇岛
有权要求返还预付款
2008-07-15 18:18:41
殷永刚律师
服务地区-河南郑州
当然可以
2008-07-15 17:16:18
法律快车律师团队律师
服务地区-河北保定
可以
2008-07-15 16:53:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
买二手房交定金要注意什么,希望能给您提供帮助。一、买二手房交定金要注意什么1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按
合同法
次播放
已交付的房屋出现质量问题的,买受人能选择退房吗?
已交付的房屋出现质量问题的,买受人能选择退房吗?
买受人,质量,房屋,问题,交付,出现已交付的房屋出现质量问题的,买受人能选择退房吗?房屋出现质量问题,作为买受人能否退房是要视具体情况而定的。根据国务院发布的《
房产合同知识
人浏览
房屋质量有问题退房 开发商需返还定金及首期款
房屋质量有问题退房 开发商需返还定金及首期款
消费者李先生于今年2月份购买了前海某花园三期顶楼一套毛坯房。他第一次去看楼时,发现客厅墙面有一条十几厘米长的裂缝,他当场询问售楼代理,代理表示这是工人抹墙第一遍
房屋质量
人浏览
购房合同在房产局备案后退房怎么处理,一、购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同可以转让吗
房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同
合同法
人浏览
房屋认购定金是否应返还
房屋认购定金是否应返还
案情:被告富河公司系“天赐良园”楼盘(位于北京市通州区邓家窑村)的开发商。2000年2月,富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕敏决定购买19
房产案例
人浏览
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房屋买卖协议签定后一方违约如何处理?最佳答案只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成可以诉讼维权。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
定金属于违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以直接咨询当地的税务机关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
工程合同违约金的处理方式包括协商和诉讼。协商是首选,双方可重新约定违约金;如协商不成,可向法院起诉,由法院根据《民法典》规定来裁决合理的违约金数额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以考虑解除合同。操作步骤:1.与房东沟通,要求其修理门锁;2.如房东拒绝,收集相关证据;3.依据《民法典》规定,通知房东解除合同;4.如房东有异议,可通过法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
解聘物业服务企业需要业主共同决定,需经参与表决专有部分面积及人数均四分之三以上的业主同意。这是《民法典》规定的业主共同决定事项之一,确保决策公正合法。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
施工合同违约金依约定或法定计算。有约定按约定,无约定依法定。如实际损失大于约定,可请求调整。操作包括收集证据、协商或提起诉讼等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,如您情况描述,如果双方有约定未能出售的产品,厂家需要回购的话,是可以要求厂家承担退款的责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
已经生效的合同对签约各方具有法律约束力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这是有很大风险的,小心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询