二手车库买卖协议,购买二手车库

更新时间:2010-01-19 11:52:09人浏览
问题描述:
想购买的二手车库无产权证,对方当初购买时是他单位的集资住房的负层车库,只有原始的购房协议书和收款收据,协议书上只注明了地点、车库号、面积、价格,没注明年限,现在原单位已经倒闭不存在了。想请问我现在购买需要办理什么手续才合法?是否和对方签转让协议、对方出具收款收据并公证就可以了?在网上查没房产证的车库,就算租赁,最长租赁年限是20年,是否到期以后要上交呢?将来我如果想卖这个车库需要交什么税?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙震律师
服务地区-湖南长沙
你好,建议到公证处做公证处理。
2010-01-19 11:52:09
徐学文律师
服务地区-湖南长沙
可以委托律师起草合同。详细内容可以直接咨询律师。
2010-01-19 09:54:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手车转让
二手车转让
大家都知道,车辆是特殊的动产,如果要买卖二手车的,是需要办理过户手续的,才能实现所有权的转移。买卖二手车,需要缴纳必要的税费,签订买卖合同。下面继续为您介绍二手
交通事故
人浏览
如果房屋是共同财产可以主张转让无效,也可以要求丈夫赔偿婚姻法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车位过户流程
二手车位过户流程
二手车位过户流程:1、二手车位属于非住宅,在出售时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳
交通事故
人浏览
购买二手车注意事项
购买二手车注意事项
随着人们经济水平的提升,车就成了人们的刚需之物,许多刚上班的,或者是经济比较拮据的朋友在选车时,会把目标瞄准二手车。相比新车而言能用更低价格享受更高端的车型,这
交通事故
人浏览
二手车交易注意事项
二手车交易注意事项
消费者对要买的二手车的手续有一个详细的了解,有些买车人因为图便宜选择购买一些手续不完,不能过户的二手车,这样不仅买家会有麻烦,卖家也会存在相同的麻烦。那么,二手
合同纠纷
人浏览
二手车过户程序卖方需要准备的手续:a.原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件)b.登记证原件及复印件各1张c.行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车过户需要多少钱
二手车过户需要多少钱
二手车过户费的计算要根据排量来:1、1.0L以下排量收费200元;2、1.0L-1.9L排量收费400元;3、2.0L-
交通事故
人浏览
二手车买卖契约书
二手车买卖契约书
买方:_________(以下简称甲方)卖方:_________(以下简称乙方)保证人:_________(以下简称丙方)上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下:
汽车买卖合同
人浏览
双方当事人有书面买卖合同,可以不需要办理车辆过户手续。《中华人民共和国侵权责任法》规定:第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定,汽车属于特殊动产,交付就转移所有权,过户登记只是对抗效力。当签订买卖合同并且把车交付给二手车商时,就已经不是车的所有权人了,车商是所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请详细说明问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注意出卖人是否是真正的权利人。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果是所有权的买卖,应到产权登记机关办理过户。如果是使用权的转让,你最好到拍卖单位核实一下手续的真假。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般是附属买卖,签订买卖合同明确相应内容即可,可委托律师拟定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
社保交多了以后退休工资自然会高,住房公税金个人和公司都计到个人帐户,各地还有取现机制,所以提高住房公积金是较好的避税办法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,具体情况是什么样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览