向物业收取采暖费,关于取暖费的收取？
更新时间：2010-01-17 16:52:42人浏览
问题描述：
尊敬的各位律师，由于我家去年没有要暖气，而物业要交20%的暖气热损费，由于去年的暖气根本就不热，而正常供暖的用户开始交的全额，后来由于暖气不热，又给退回来了80%，那么我们这种没有使用暖气的用户是不是可以拒交这20%的热损费。请您指教！谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
用暖属于合同关系，这种供、用合同是定期履行的，从理论上讲，除非一方提出中止或解除合同的履行，则应当在对方履行了合同的情况下也履行自己的义务，换句话说就是如果你没有提前通知供暖方自己停用暖气，那么就应当在供暖方供暖后缴纳暖气费。
当然暖气根本不热的情况下，要视情况而定，假如一直不热，供暖方根本就没有履行合同的基本义务，因此不应当收费，甚至要向用户赔偿因违约造成的损失，这种情况下，不仅你们不用交20%热损费，恐怕供暖方还要向你们赔偿。
具体问题还是可能存在变数的，可向QQ语音咨询。
2010-01-17 16:52:42
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