我买的二手房未过户,有合同,上天,原房主去世了,如何才能过户?

更新时间:2010-01-16 19:32:12人浏览
问题描述:
我老早买的房,没有过户,现在想过户,可是原房主去世了,如何才过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘培辰律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-138-6149-6107
可以找原房主的继承人办理过户手续。
2010-01-16 19:32:12
李爱民律师
服务地区-江苏徐州
找原房主的继承人办理。
2010-01-16 10:56:43
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