口头租赁协议
更新时间：2010-01-14 16:18:32人浏览
问题描述：
我和租户拟定了一份租赁土地的口头协议，期限两年，年租金2000，现已期满一年，但是我想收回土地自用，对方不答应，我要求对方支付租金每年4000，对方只肯出3000，如果要他搬走，需我一次性支付5000。昨天因租金的事起争执，他往我身上泼大粪，还辱骂我们家不相干的人等，其后我丈夫随手拿了一根竹竿伤了对方，现派出所已介入，并且我丈夫被拘留了一晚，请问我有权收回土地经营权吗？伤人是不是合法？对方泼大粪是不是也该拘留？打官司的话我可不可以作为主诉方？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
你好，
1.口头协议也是有效协议，只需出具证人、证言、第三方证据；
2.对方的行为明显不对，你完全有权收回土地经营权；
3.伤人违反行政治安管理条例的相关规定；
4.你可以作为主诉方起诉。
2010-01-14 16:18:32
服务地区-湖南湘潭
双方有口头协议，应当按照口头协议的约定履行。你无权收回土地，只有等协议到期后你才能收回土地使用权。对方泼大粪的行为是不对的，应当承担民事责任。但是你丈夫打人也是不对的。同样应当承担民事责任。双方都存在过错。各自可以主张自己的权利。
2010-01-14 15:31:01
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