13年初买的房,银行办理了按揭,房产证还没下来,过户需要交税吗?

更新时间:2013-09-24 13:13:22人浏览
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
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过户需要交税
2013-09-24 13:13:22
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