查封影响债权吗,这种情况会影响债权的实现吗
更新时间：2009-12-28 20:08:15人浏览
问题描述：
我行有一笔贷款370万元，用两层楼作抵押，该抵押物分别为四楼、五楼各有产权证，但在当年抵押时办了一个他项权利证。现在债务人还不上贷款，起诉至法院，法院依法拍卖了4楼，5楼因案外人有异议，目前尚在诉讼中。六楼拍卖得款276万元（评估价值402万元），我行收回后冲减了贷款本金，但该笔贷款滋生的利息已经达到近190万元，尚未回收。现在我行需为买受人解除抵押。在产权登记部门办理业务时，产权部门要求解除两层楼的抵押，为第5层出具新的抵押权证，且第5层的权利价值为370万元减去296万元的余额，我行很担心这样设定权利价值会影响我行债权的实现，今后7楼拍卖后，能不能只给我们支付94万元的拍卖款（评估价值300多万元），而不予以支持群不贷款的利息以及所发生的费用。急盼回复，谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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