7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。
2013-09-12 21:41:37
服务地区-河北石家庄
根据你的描述，你们家是村里宅基地房屋，因为宅基地使用权，是村里村民的保障、是福利性质，被迁拆征收应该可以申请货币补偿或置换宅基地，地上房屋以及宅基地都要综合考虑。反之，该问题是集体土地征收问题，该问题是否存在耕地，以上问题都可能是征地违法的原因，建议委托律师。
2013-09-15 20:24:59
服务地区-北京北京
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
2013-09-12 17:08:44
服务地区-北京北京
征地应当经省级以上人民政府批准，征地批文、征地补偿安置方案均应在当地进行公告，请参照上面的具体规定，如果未进行公告或补偿过低，均属于严重的违法行为，可通过维权措施，以维护合法土地。
2013-09-12 15:34:36
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您好！这个是需要根据当地的相关政策而定！
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看当地政府政策。
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