婚前男方买的房，婚后共同还贷属于夫妻共有财产吗？

更新时间：2013-08-31 00:13:25人浏览

问题描述：

婚前男方父母付的首付，然后以男方个人名义贷款买的房，贷款期限是20年。半年后与女方结婚了，婚后才拿到房产证，房产证上只有男方一个人的名字。事实上，婚后是夫妻双方共同还款的。请问，这样的情况，房子属于夫妻共有财产吗?因为房产证上只有男方的名字，男方可以私自处理房子吗？求解答，谢谢！

12位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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曾莉律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-158-1181-9982

这个房子是属于男方的婚前个人财产，只是你们婚后共同还贷以及房产增值部分属于你们共同财产，这种情况男方是享有处分权的，不需要经过你的同意。

2013-08-30 19:27:59

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黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

是属于男方的个人财产，这个是有具体规定的，只是你们婚后共同还贷以及房产增值部分属于你们共同财产，到时可以要求男方将这部分支付给你。

2013-08-30 20:21:02

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李雪波律师

盟

服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593

房产为男方的，但女方可对婚后还贷部分及增值部分主张权利。

2013-08-30 23:17:38

杨建军律师

服务地区-广东深圳

房产归男方，但女方可主张分割婚后还贷部分及相应增值部分

2013-08-31 00:13:25

罗鸿兵律师

服务地区-广东深圳

其中部分是夫妻共同财产，具体可致电本律师。

2013-08-30 23:12:35

张勇律师

服务地区-广东深圳

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2013-08-30 21:28:06

何星律师

服务地区-广东深圳

是属于男方的个人财产，这个是有具体规定的，只是你们婚后共同还贷以及房产增值部分属于你们共同财产，到时可以要求男方将这部分支付给你。

2013-08-30 20:29:12

陈国兵律师

服务地区-广东深圳

房产属于个人财产，还贷部分以及相应增值部分可以主张分割

2013-08-30 20:04:39

石国胜律师

服务地区-广东深圳

是属于男方的个人财产,你可享有婚后增值的部分。男方可以自由处分房子。

2013-08-30 19:57:49

赵烽律师

服务地区-广东深圳

夫妻关系存续期间所取得的财产才属于夫妻共同财产，既然是婚前以男方名义购买，只要能提供购房合同证实，那这一般不属于婚内取得，只不过是在婚后才陆续完善房屋交易手续；婚后共同还贷部分应属于夫妻共同财产。

2013-08-30 18:35:04

刘天军律师

服务地区-广东深圳

1、根据婚姻法的规定，在夫妻关系存续期间所取得的财产才属于夫妻共同财产，既然是婚前以男方名义购买，只要能提供购房合同证实，那这一般不属于婚内取得，只不过是在婚后才陆续完善房屋交易手续，比如婚后办房产证，但该房产的取得是基于婚前签订购房合同而取得的。2、婚后共同还贷部分应属于夫妻共同财产。3、其他问题，可根据当事人进一步提供的案情再作具体分析和判断。

2013-08-30 17:51:39