店铺租赁主张权力

更新时间:2013-09-13 07:18:29人浏览
问题描述:
您好,我在12年租赁了小区一间商铺,经营建材、涂料等,租赁过程中小区物业又在住宅小区内批准了多家建材店,对我的生意造成严重冲击。当初口头约定住宅小区内是不得从事经营的。现在合同到期后,因生意难做,租金涨价我不再承租了,我只想按长沙市场惯例收取转让费用后交由下家来经营,但是物业公司为了收取这笔转让费用,要求我无偿的交出店铺,并签发了律师涵被我拒收。请问我可以主张权力收取这笔转让费用吗? 谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
可以收取转让费用,长沙律师建议
2013-08-28 20:49:19
罗旷律师 咨询我
服务地区-湖南株洲·电话-136-0742-1886
你好,从法律上讲难以得到
2013-08-28 22:45:29
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好,协商解决。
2013-09-13 07:18:29
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,协商解决。
2013-08-28 15:13:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易
租赁合同知识
人浏览
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认的,能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚
合同法
人浏览
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买
租赁合同知识
人浏览
第三人对租赁物主张权利怎么办
第三人对租赁物主张权利怎么办
第三人对租赁物主张权利时将发生什么法律后果?承租人有何义务?出租人应当是出租物的所有权人或合法使用人,但现实中可能出现出租人对租赁物不享有物权的情况,即第三人对
租赁合同知识
人浏览
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限承租人可随时解除租赁关系吗
合同未定期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的,则合同视为不定期租赁合同,承租人
合同法
人浏览
转让店铺的规定
转让店铺的规定
新手想开店选址做生意,那么肯定是需要找店了,这时候就需要租店铺,这中间是有很多规定需要注意的。转租人把店铺转租给别人,得到的租金高于转租人向产权人交纳的租金。下
房地产法
人浏览
《劳动法》在这里对劳动合同的终止规定了两种情况:一是劳动合同期限届满,合同即告终止,这里主要是针对有固定期限的劳动合同和以完成一定工作为期限的劳动合同;二是当事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你带好材料与律师面谈。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
看具体事实 介意咨询律师 如有需要可直接与本律师联系
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退,在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用,报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系,有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,请问是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
由车主和司机承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,合同有没有规定违约的相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
没违反法律规定合同有效。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,空置房仍需要支付物业费,除非物业公司有优惠方案。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询