二手房过户期间房子损毁由谁担责？

更新时间：2013-09-05 07:34:35人浏览

问题描述：

买家通过银行贷款买了我的二手房，按流程我们在银行签了字，房地局也递交了过户手续，但是因为购房尾款还没支付给我，我也就还没有给买家交房。我在外地，接到中介和买家电话说，现在房子不知什么原因着火，这种情况损失应该谁承担？我是精装修的房子。是不是当时应该给买家交房就没我的责任了呢？现在买家不让银行给我购房尾款了？我该怎么办？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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征地拆迁律师

盟

服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434

应该由你来承担。如果你提前给买家房子，那么现在这个风险就是买家承担了。这种情况属于意外，如果买家不买，那么你可以解除合同。

2013-08-26 09:52:22

邢伟华律师

服务地区-上海上海

应该由你来承担。如果你提前给买家房子，那么现在这个风险就是买家承担了。这种情况属于意外，如果买家不买，那么你可以解除合同。

2013-09-05 07:34:35

杨健律师

服务地区-山西太原

房子尚未交付，毁损风险有你自己承担

2013-08-25 23:11:46

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