无房权证的房屋交易怎么进行?

更新时间:2013-08-21 09:52:01人浏览
问题描述:
朋友有一套新房,开发商已经交房,但是房权证没下来,是否可以直接申请户主变更的方式进行交易?或者是私下写一份买卖协议进行交易,既然国家严禁无产权证进行房屋买卖,不知道这样的协议有法律效力不?如果卖房反悔我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁文俊律师
服务地区-陕西西安
您好,没有产权证的房子是无法过户的,买卖协议不影响不动产的产权转移。
2013-08-21 09:52:01
李刘敏律师
服务地区-陕西西安
不能进行购房合同变更的,只能签订协议,待产权证下来后办理过户手续
2013-08-15 23:38:56
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
不能进行购房合同变更的,只能签订协议,待产权证下来后办理过户手续
2013-08-14 16:16:05
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