二手房买卖,关关于二手房子买卖

更新时间:2009-12-16 15:20:11人浏览
问题描述:
关关于二手房子买卖 最近打算跟我同事买一套房,他那套房子~~刚交房,两证还没办理,而且当时他是按揭买的!才2年~~还没还清,所以这手续应该如何办理? 我想用按揭跟他买过来,需要如何办理手续,程序如何? 请各位帮帮忙,详细告知一下! 谢谢各位!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-福建漳州
你好,你可以与你朋友签订房屋买卖协议,对买卖事项等进行约定,以最大程度的减低风险。可以委托律师代书。如果有其他问题可以来电或者留言。
2009-12-16 15:20:11
王晓林律师
服务地区-福建厦门
你可以采取房产预约买卖方式,等你朋友的产权证办出后去办理过户。
2009-12-16 14:30:18
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