关于买房合同违约
更新时间：2013-08-07 22:42:30人浏览
问题描述：
我于2011年在湘乡购房一套，于当年8月交了3成首付和契税等费用，之后应开发商的要求在农行办理了10年期的按揭手续。2011年11月22日我与开发商签订了正式的购房合同。合同约定2013年3月31日前交房。但是到今天已超过130天，按照条款我有权解除合同，开发商应该将我已付的全部费用退给我，并按合同的1%支付违约金。但是目前存在两个问题：
1、开发商说他们的确有违约，但不愿意现在就退钱。说要把房子转手给别人后再付给我钱。
2、银行按揭已经已经有一年多，其中的利息比本金还要高，这个损失谁给我？
想咨询一下专家该怎么弄？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师
盟
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况你可以要求退房和赔偿损失，开发商说等卖出去再给你钱，这个是没道理的。另外，不知道你的按揭利息怎么会比本金高。
2013-08-07 15:31:04
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