共有物分割如何执行,共有产权房如何分割

更新时间:2009-12-13 16:12:02人浏览
问题描述:
2年前甲乙二人个人谈恋爱时,甲方出资99%购买住房1套,但房产证上为共有产权,并约定份额各为50%。几个月后感情破裂,以后一直由甲方归还贷款。现在要求分割房产。房子升值不大,除去贷款大约价值30万元。请问是按照50%的份额各得一半,还是按照出资比例分割?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马霖律师
服务地区-辽宁大连
对于共有财产来说,如果你们之间有约定,并明确了对共有物占有份额的多少,那么要依照约定处理,这种约定最好是有书面的协议,如果没有双方一致认可曾经有过约定也行,过没有其他证据证明,只能按照当初你们出资比例来确定对房屋的所有权。 上述解答仅供参考,未解之处可以单独咨询,未尽之处敬请谅解!
2009-12-13 16:12:02
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