6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
我国土地分国有土地和农村集体所有土地二种所有权形式，国有土地使用权取得主要分划拨取得和出让取得以及国有土地租赁，出让取得方式主要有协议、招投标、拍卖、挂牌等方式；农村集体所有土地一般分为农用地和非农用地，农用地的使用权取得主要是家庭联产承包方式适用土地承包法的规定，非农用地主要是农村宅基地、公共设施用地和乡镇企业用地，目前我国对农村集体土地使用权的转让严格限制，农村集体土地要进行转让一般要先经过征用程序转为国有用地，再按上述国有土地出让方式进行出让，如果你所述所拍卖的土地拥有国有土地使用权证，则可以合法拍卖。
2008-06-23 14:44:01
服务地区-天津天津
对国有土地有出让与划拨两种使用方式。对集体土地可以有承包、租凭等使用方式。农村土地在出让使用权时也要采取招标、拍卖、挂牌的方式，公开透明。取得的使用证是农村集体土地使用证，与国有土地使用证有本质区别。
2008-06-23 13:46:38
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