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关于离婚房产的分割，《婚姻法司法解释三》有如下规定：第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与
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你好,夫妻婚后取得的财产,原则上应平均分割。
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你好，小孩份额以外的部分属于夫妻共同财产。
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跟年龄没关系，在孩子名下就是孩子的财产。
自行分割是没有法律效力的，也不可能办到手续的。
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过户给孩子就是孩子的财产。
而你们只能分割婚后夫妻共同财产。
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