客戶不動產設定
更新时间：2009-08-06 17:39:23人浏览
问题描述：
您好,我的工廠在廈門 , 而我的客戶在青島 , 跟本公司合作生意金額越來越多 , 我們想對他提出不動產擔保設定 , 不過...他的房子都有跟銀行貸款 , 且好像大陸這邊沒有所謂的二胎設定 , 不知道有沒有方式可以設定他的房屋,使我們的債權 ( 貨款 )有保障的方式 ,而讓我們可以放心出貨給他 , 達到雙贏的方式 , 謝謝您
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建漳州
除提供不動產擔保設定抵押外 , 还可以設備等動産提供抵押擔保、或由有代償能力的人士作為連带保證人的擔保，可使債權 ( 貨款 )有保障 , 以達雙贏的目的。
2009-08-06 17:39:23
服务地区-上海上海
您好！他的房子都在银行有贷款，说明他的房子是按揭贷款已全额抵押给银行，不能再办理抵押担保。建议您以对方的其它财产作抵押担保，比如机器、交通运输工具、也可以让对方提供信誉度较高的第三方（企业、担保公司）提供保证。如果办抵押应当签订一个最高额抵押合同。
2008-10-17 09:28:00
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