85平30万的房子二手房交易税多少钱
更新时间：2013-07-17 18:17:05人浏览
问题描述：
85平30万的房子二手房交易税多少钱
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你的情况二手房交易需要交纳的税费：（房产证是5年内的情况）
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2013-07-05 15:42:03
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